По информации экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на март 2026 года панельное домостроение в Самаре и области занимает 4,4% от общего объема строительства, что является одним из самых низких показателей. В то же время другие технологии, такие как монолитно-кирпичные и кирпичные, занимают более 90% рынка новостроек.
- Доля панельного строительства — 4,4% от общего объема.
- Монолитно-кирпичная технология занимает 68,5% площади.
- Кирпичные дома составляют 23,8% от общего объема.
- Панельные дома составляют 5,7% от общего числа объектов.
- Снижение доли связано с переходом к более масштабным проектам.
Структура рынка новостроек
В текущий момент структура рынка новостроек Самары демонстрирует значительное преобладание монолитно-кирпичного и кирпичного строительства. Это подтверждается данными о доле по количеству построенных домов:
| Технология строительства | Доля по площади | Доля по количеству домов |
|---|---|---|
| Монолитно-кирпичная | 68,5% | 40,0% |
| Кирпичная | 23,8% | 42,8% |
| Панельная | 4,4% | 5,7% |
| Монолитная | 2,5% | 7,1% |
| Блочная | 0,8% | 4,3% |
Причины снижения доли панельного строительства
Снижение доли панельного строительства в Самаре обусловлено изменением структуры предложений на рынке. Большинство новых проектов разрабатываются с акцентом на крупные жилые комплексы, что делает панельное строительство менее конкурентоспособным. В результате, данный вид строительства остается на периферии, не влияя на общий объем новостроек.
Как отметил Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», «панельное строительство сегодня занимает минимальную долю на рынке новостроек Самары. Основной объем формируют монолитно-кирпичные и кирпичные проекты, тогда как панель представлена ограниченным числом объектов и не влияет на общую структуру предложения».