Проект по возведению арендного жилья в городах Жердевка и Кирсанов вновь столкнулся с задержками и неопределённостью. Максимальная стоимость работ для каждого из объектов составляла около 115 миллионов рублей. Планировалось, что в каждом городе появится по одному трёхэтажному дому с 18 квартирами.
Изначально предполагалось завершить проектирование зданий к 31 июля 2026 года, а строительные работы — к 11 декабря того же года. Однако попытки реализовать этот проект в Тамбовской области ведутся безуспешно уже с августа 2024 года. В то время региональное министерство градостроительства и архитектуры заключило с московской компанией ООО «Гражданспецстрой» два контракта на проектирование и строительство домов.
Общая сумма контрактов достигала 130 миллионов рублей. Подрядчик обязан был сдать жильё к середине декабря 2024 года, то есть за три месяца. Несмотря на установленные сроки, дома так и не были построены. В июне 2025 года заказчик принял решение односторонне расторгнуть договоры из-за неисполнения обязательств. В результате ООО «Гражданспецстрой» было внесено в реестр недобросовестных поставщиков.
На данный момент проект остаётся приостановленным, а сроки его реализации неизвестны. Финансирование осуществляется за счёт федерального бюджета, однако отсутствие прогресса вызывает вопросы о дальнейшей судьбе строительства арендных домов в Жердевке и Кирсанове.